前    言
广义的旧房改造不是单纯的房屋单体或更新改造，而是对整个街坊的综合改造。旧房改造可以界定为：是对居住环境、居住功能、住房改造和完善，即对街坊内存量住房拆、改、留的综合改造。其含义是：住房的居住质量和居住功能不能满足现代居住标准的要求，从而在一定经济条件下，对居住环境、房屋质量和居住功能进行改造和完善；住房改造应是存量住房的拆、改、留综合改造，包括旧房拆建（简屋、二级旧里以及为改善居住环境的拆除等）、旧房改造（一级旧里、新里和旧工房等通过加层扩建，内部平面调整）和旧房保留修缮（花园住宅、公寓和新工房等保留住宅的功能恢复和改善）。
在世界各地，旧房改造是每一个不断发展中的城市面临的问题，最突出的就有香港和意大利，虽然都是旧房改造，但是由于每一个城市都有各自的特殊性，因此，旧房改造并不是一项简单的工作，而是需要考虑到各方各面的因素。
上海要成为一个金融贸易中心，就应当在旧房改造中不仅要考虑到改善城市居民的居住条件，同时，也该考虑到符合上海整个城市的面貌与城市功能，必须循序渐进的进行改造，并在不断的探索中寻求最佳的改造方法。
当然，旧房改造不仅需要靠发展商的投资，还应当依靠市政府力量的支持。对于旧房改造市政府是下了一番气力的，“365工程”、“平改坡工程”等等，这些都说明政府是非常提倡进行旧房改造的。因此，旧房改造在上海是有比较大的发展前景的。
下面，就这一课题来进行一下探讨。

目录
前言
1、上海旧房改造的历史与现状
  1.1上海旧房改造的历史
  1.2旧房改造的现状
  1.3旧房改造的意义
2、上海的旧房改造目标与方式
    2.1上海的旧房改造的战略目标
  2.2旧房改造的模式与运行机制
  2.3旧房改造的方式
3、上海旧房改造应注意的问题
    3.1旧房改造存在问题
  3.2 旧房改造过程中应注意的方面
 3.3结束语