三:SWTO分析
由于江西搜房本身的竞争对手的影响,加上房产网站本身的特殊性,先简要的对江西搜房进行一个SWTO分析
1:优势,江西搜房是江西进入行业最早的网站之一,加上和今视网,江投的合作,也给江西搜房带来了很多的人气和资源,也搭建起了自己的一个资源网,和各种资源平台的合作,可以带来后期强劲的发展趋势
2:劣势,江西搜房由于属于一个综合性的房产网站,专一针对江西的一个整体楼市的把握,却也因为这样,在综合性的思想的导致下,使自己的核心竞争力不突出,体现不出来。从现在江西搜房的整体结构看,基本覆盖了各个层次,但是没有形成自己的核心业务,给人的感觉就是江西搜房是做什么的,什么都做,但是什么都不像的感觉。
3:机会,现在江西南昌的政策条件的宽松,在提出了建设花园城市,城市建设学习新加坡的口号,而且南昌市政府也搬迁到了红谷滩那块,必然会加速自身的城市圈的建设。在这之下,必定会造成许多的市场机会。因为新城区的建设,老城区的改造,直接导致到南昌最近几年的房产业的一个迅猛发展。
4:威胁,由于城市楼市在发展过程中,也会涌进大量的其他相关行业的诞生,不可否认的是,也或许会出现更多的房产网站,在加上本身的竞争对手。而各家必定都会去寻找一个合适自己的突破口,形成自己的核心竞争力,来实现自己的一个可赢利方式。
综上所述,江西搜房应该把握现在自己的一个契机,利用目前以有的资源优势,寻找一个合适的突破口,来实现自己的飞跃式的发展
四:江西搜房的网站模式定位
江西搜房的定位已经可以明确,直接就是以房地产网络营销为主,潜心打造自己的商务平台。但是如何把房产直接实现到网络中为之营销?实现一个务实的房产营销商务平台,就有必要对这个房产网络营销这个大概念进行细分,强化网络营销的这个主线。初步定位到会计师服务,可以帮助确定新房及2手房的定价,特别是2手房,因为这个2手房的发展空间不管在那个城市一直都是相对比较活跃的。如果这个服务能得到广大的会员的认可,很大的程度可以直接形成江西搜房的一个2手房的产业链的形成,也更多的可以提升网站的品牌,增加网站本身的一个诚信度的提升,得到更多会员的信赖,使网站的影响力更大。在就是置业顾问,法律顾问这个方面的内容的充实和加强,因为直接和房产商的资源,可以优先为客户提供置业帮助及法律援助,这些初期在网站利用网站论坛的形式来产生,这点做好了,可以建立很大的一个客户群体的支持,更进一步将来更多业务的产生,会员客户的更多支持
五:网站的运做模式
现在网络的电子上午始终难以突破的就是一个诚信2字这个瓶颈,江西搜房应该倡导安心家居类同的概念,扮演一个意见领袖的角色,努力营造自己的一个诚信度,只有拥有了意见领袖的一个优先发言权,运做也才会更得心应手,加上现在的网络的资源的积累也逐渐由一个从原始的信息资源积累过渡到感情资源积累的关键时刻。网站本身也应该以品牌为发展方向。
从赢利模式上看,应该始终围绕到购房客户群这块,因为这块才是企业生存的根本,而且经营的好,也将会是一个长久的,稳定的,忠诚的客户群,也最容易开发出其他的附属产业的发展。可以直接把现在的网站的一些看不见的资源或者信息资源直接演化成一种客户能够接受的资源,业务内容基本搜房都有做了,只是一直没有使之化成看的见的利润而已
江西搜房如果可以使全国各地的信息发布商把自己的相关的信息发布到江西搜房,实现他们有钱收,也就意味着双赢。因为,信息发布商不会因为披露了什么而会损失什么,相反,对之而言,也是获得了更多的商业机会,
同时网站要提升编辑,把握网站的一个信息功能,及时,准确,独家,高透明度。因为网站的一个内容经常和别的网站的内容有重叠,在信息共享,资源无限复制的情况下,导致将来会很难。
江西搜房现在应该考虑到,应该如何把产品铺到客户的面前,如何把产品铺到客户的心里,这些才真是一个企业可以长足发展的根本。在利我和利他的原则思想的指导下,以平台过渡发展,借势而行,逐渐打造形成自己的主要核心业务
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时时保持清醒的头脑是必要的。