关于房价上涨和下跌的问题，最近讨论的很热烈。

这里有一篇 叶扩 写的很有见地的文章，供大家品一品，原文地址：
http://blog.qq.com/qzone/36216051/1243389267.htm

一部小小的《房地产蓝皮书》，竟引来中国社科院内部的一场学术争论大战，如今这场战役的余波依然未了。25日，中国社科院蓝皮书事件的三位“涉案人”曹建海、牛凤瑞和邹东涛共聚一堂，首次面对面激烈交锋蓝皮书的权威性，以及楼市走向。蓝皮书的出版方——中国社科文献出版社总编辑邹东涛发出惊人言论，称高房价问题确实是个事实，但如果突然房地产价格降一半，是国家的灾难。（《第一财经日报》5月26日）

社科院学者当面激辩 房价降一半是否为国家灾难：
http://finance.sina.com.cn/roll/20090526/02356271108.shtml

这事其实很简单，就是楼市唱空派和唱多派的话语对决。不过，后者目前而言仍然占有相当大的利益博弈的优势。因为他们多是由拥有强大的权钱能量的开发商、地方政府和一些依附于此的专家学者。为什么邹东涛会说，房价降一半，是国家灾难，唯一的目的很明显，就是为房地产既得利益群体有意无意间充当了传声筒，试图阻止更多的后续调控政策出台，拼命保住自己辛苦吹大的房地产泡沫，死守房地产暴利不放。
然而，我们不禁要反问，如果说房价下降一半，是国家灾难，那么，房价上涨一半，又是谁的灾难？

或许有人会摇头认为，房价现在已经高不可攀了，还得再涨一半吗？但实际上这种可能性却一直在发生。因为10多年来房价疯狂上涨，每调控一次即报复性上涨一番的事实，已经证明了这种可能性。但是这样的诡奇的上涨，谁又将是最大的受益者和最大的受害者？答案不言自明，最大的受益者是那些楼市唱多派，但最大的受害者却不只是楼市唱空派，而是国民经济发展，和由房奴和准房奴组成的普罗大众。道理其实也很简单，偏离常规经济规律的房地产市场，早已充满着泡沫，一旦面临崩溃首当其冲的是国民经济和金融业，再就是投机分子和消费者。

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老天爷，你什么时候也让我有一套房子？