值得澄清的是，刚才提到的房地产崩溃，有人或许会以“房价下降一半”作为指标。邹东涛等人说会引发“国家灾难”，恐怕就是基于此等认识吧。但笔者以为依目前的暴利水平，房价降一半，并不足以让房地产崩溃，相反只要调控到位，这将有可能成为房地产走向理性发展的拐点。有事实为证：武汉一家房地产公司去年就曾公开宣称，房地产存在暴利，并且主动把自家楼盘的销售价下调了30%，还不慎透露降价1/3，他们依旧可以获利15%。新华社等曾对房价成本进行过的调查表明，我国房地产开发行业的平均利润率约50%，有的楼盘暴利更达到200%。